Q＆A

このページには、建築に関する素朴な疑問、質問をQ＆A形式でまとめてみました。
設計事務所に依頼する際の皆様からの疑問、質問を載せています。

Q: 設計事務所って？
A： 建築士の資格を持った専門家が住宅、ビル等の建築物の新築、増改築の設計、
　　監理を専門に行う各都道府県に設計事務所登録をした事務所です。
　　資格，登録など確認することは大事です。

Q: 設計監理って？
A： 工事中の施工状況のチェックを行い施主への報告、工事業者へのアドバイス等、
　　工事が 設計図書に従って適正に行われているかを施主に代わって監理する事で
　　す。近年手抜き工事などの諸問題に関して、設計監理を専門に行う会社も増えて
　　います。

Q: 建築費用、ローン等資金の相談は？金融公庫の手続きなどは？
A：当社では、上記のような相談以外にも税金などの諸費用の相談にも応じます。
　その他、登記関係の相談にも応じます。もし代理依頼を希望のお客様には、司法
　書士、税理士等の紹介も行います。

Q: 火災保険、地震保険は？
A：完成後の安心感を求めるには当然必要だと思います。当社では損害保険の代理
　 業務も行いますし、相談にも応じる事が出来ます。

Q: 設計料はどのくらい？
A： 建物の構造、用途、規模に拠っても異なりますが、報酬基準は国土交通省の告示で
　　大まかに決められていますが、当社では国土交通省の告示の概ね60％程度の設計
    監理料を目安としています。住宅ではおおよそ工事費の8〜１2％程度ですが、お客様
　　の予算に応じて相談させて頂く事もあります。

Q: CM (コンストラクションマネジメント)とは？
A：建築において、工事予算、事業予算、マンション、店舗事業における事業収支計画
　 等、建築における予算、資金面のマネジメントをする事です。それには建築、見積り、
　 税金、ローン、会計業務等総合的な知識が必要で、CMを専門的に行う会社もあり
　 ますが、当社はCMについても他の設計事務所には無いノウハウを提案できます。

Q: 工務店、建設会社は？
A：これもCM業務の一環となりますが、建物の構造、規模、予算に応じて適切な工務店
　 、建設会社等の施工業者選びをお手伝いします。

Q: 家相とか風水も気になるのですが？
A:家相とか風水を、ただ気にするのではなく、合理的に検討して家相等も一つの設計
　条件と捕らえて、より良い建築を目指します。